Newsletter

Actualités

Nouveau à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Les Patios d'Or, résidence services pour seniors

Investissez en Scellier à Saint-Laurent-de-la-Salanque dans une résidence

services pour seniors idéalement située.

Un placement sûr dans une ville attractive pour les seniors.

Appartements du T1 au T3 disponibles à partir de 118 000 euros. 

Cliquez ici pour en savoir plus sur le programme

Pour tout renseignement, contactez-vous au 04.99.13.61.77

 
Dernières opportunités : du Scellier en 2009 sur Agde

village d'or agde

Une résidence seniors aux portes de la Méditerranée

 

Coup de coeur

Appartement T3 à vendre à Saint-Malo (35)

Résidence Séniors : Les Patios d'Or de Saint-Malo

Prix : 253 500 € / Surface : 64 m²

 

Appartement T3 à vendre à Saint Raphaël (83)

Résidence Séniors : Les Villages d'Or de Saint Raphaël (83)

Prix : 280 000 € / Surface : 65 m²

 

Appartement T2 à vendre à Montpellier (34)

Résidence Traditionnelle : Résidence LE JARDIN DES ARTS

Prix : 165 000 € / Surface : 44 m²

 

Appartement T3 à vendre à Castelnau Le Lez (34) proche de Montpellier

Résidence Traditionnelle : La Pompignane (34)

Prix : 249 000 € / Surface : 77 m²

 

Appartement T3 à vendre à Agde (34) proche de Béziers

Résidence Séniors : Les Villages d'Or de Agde (34)

Prix : 145 000 € / Surface : 48 m²

 

Appartement T2 à vendre à Nîmes (30)

Résidence Séniors : Les Patios d'Or de Nîmes (30)

Prix : 130 000 € / Surface : 42 m²

 

Appartement T2 à vendre à Saint Raphaël (83)

Résidence Séniors : Les Villages d'Or de Saint Raphaël (83)

Prix : 198 000 € / Surface : 47 m²

 

Appartement T3 à vendre à Perpignan (66)

Résidence Séniors : Les Villages d'Or de Perpignan

Prix : 160 000 € / Surface : 62 m²

 

Appartement T2 à vendre à Saint-Malo (35)

Résidence Séniors : Les Patios d'Or de Saint-Malo

Prix : 179 800 € / Surface : 45 m²

 

Appartement T2 à vendre à Castelnau Le Lez (34) proche de Montpellier

Résidence Traditionnelle : La Pompignane (34)

Prix : 149 000 € / Surface : 49 m²

 

Appartement T3 à vendre à Pierrelaye (95)

Résidence Séniors : Les Villages d'Or de Pierrelaye

Prix : 246 000 € / Surface : 65 m²

 
Lexique

VEFA : Vente en l’Etat Futur d’Achèvement

Il s’agit de la vente d’un programme neuf non encore construit. Cette vente sur plan, très règlementée, est soumise à un contrat liant vendeur et acquéreur. L’acheteur, à la signature de ce contrat, devient propriétaire du sol puis des constructions au fur et à mesure des travaux. Les fonds relatifs à cette acquisition sont débloqués au fur et à mesure de l’avancement de ces derniers.


LMP : Loueur en Meublé Professionnel

Le statut de Loueur en Meublé Professionnel est un statut fiscal qui permet de réaliser des économies d’impôts et de défiscaliser les loyers perçus à condition que :

  • les loyers encaissés soient supérieurs à 23 000 euros par an qu’ils représentent plus de 50% des revenus du propriétaire.
  • que le propriétaire soit inscrit au registre du Commerce et des sociétés en qualité de Loueur en Meublé.

Ce statut permet d’imputer les déficits liés à cette activité (autres que les amortissements) sur les autres revenus, d’effectuer un amortissement immobilier et mobilier de récupérer la TVA sous certaines conditions.


LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel

Contrairement au LMP, le loueur en meublé non professionnel tire moins de 23 000 € annuels de ses revenus immobiliers (ou ces derniers représentent moins de 50% de ses revenus) et n’est pas inscrit au registre du commerce et des sociétés.

Ce statut permet de déduire charges et intérêts d'emprunt, d’effectuer un amortissement immobilier et mobilier et offre la possibilité de récupérer la TVA.


PLS : Prêt Locatif Social

Le PLS est un prêt spécifique aux acquisitions de programmes neufs ou en VEFA destinés à la location nue qui permet à son bénéficiaire, sous réserve de certaines conditions de loyers et de plafonnement de ressources du locataire de bénéficier d’un prêt à taux attractif et d’avantages fiscaux pour une durée de 15 ans.

Le PLS est cumulable avec les dispositifs De Robien et Borloo.
 

EURL Transaccord - 1421 av Platanes - 34970 LATTES - Tél : 04 67 13 85 92 - Fax : 04 67 13 85 99 - E-Mail : Cet e-mail est protégé contre les robots collecteurs de mails, votre navigateur doit accepter le Javascript pour le voir

Designed & hosted by 100% NET, powered by Joomla!