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Dernières opportunités : du Scellier en 2009 sur Agde

village d'or agde

Une résidence seniors aux portes de la Méditerranée

 
Nos offres de location en ligne

  

Retrouvez l'ensemble des offres de location au sein des résidences seniors Les Villages d'Or sur notre nouveau site à l'adresse suivante : http://www.sagestimm.com/

 

 

Coup de coeur

Appartement T3 à vendre à Pierrelaye (95)

Résidence Séniors : Les Villages d'Or de Pierrelaye

Prix : 246 000 € / Surface : 65 m²

 

Appartement T2 à vendre à Cagnes Sur Mer (06) proche de Nice

Résidence Séniors : Les Villages d'Or de Cagnes Sur Mer

Prix : 236 440 € / Surface : 42 m²

 

Appartement T3 à vendre à Agde (34) proche de Béziers

Résidence Séniors : Les Villages d'Or de Agde (34)

Prix : 130 000 € / Surface : 48 m²

 

Appartement T2 à vendre à Castelnau Le Lez (34) proche de Montpellier

Résidence Traditionnelle : La Pompignane (34)

Prix : 120 000 € / Surface : 46 m²

 

Appartement T2 à vendre à Cagnes Sur Mer (06) proche de Nice

Résidence Séniors : Les Villages d'Or de Cagnes Sur Mer

Prix : 200 550 € / Surface : 43 m²

 

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Dispositif « Borloo » : Investir et défiscaliser en toute liberté
  • Objectifs :

    • Acquérir un logement neuf en France destiné à la location, sous certaines conditions de loyers et de ressources du locataires, et bénéficier d’économies d’impôts accordées par l’Etat.

 

  • Comment ?

    • Le logement doit être neuf ou en état futur d’achèvement et destiné à la location nue pour une période de 9 ans.
    • Le logement doit être à usage de résidence principale pour le locataire.
    • Le locataire ne peut être un enfant ou un parent.
    • Le loyer, ainsi que les ressources du locataires, ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par le dispositif.
    • La location doit être assurée dans les 12 mois suivant l’acquisition

 

  • Avantages :

    • Bénéficiez d’un amortissement fiscal de 50 % sur 9 ans (6% du prix d’acquisition pendant les sept premières années et 4% les deux années suivantes) pouvant même aller jusqu’à 65 % si l’acquéreur décide de poursuivre l’opération pendant 6 années supplémentaires aux mêmes conditions de loyer.
    • Bénéficiez d’un abattement spécifique de 30% sur les loyers imposables.
    • Réduisez vos impôts tout en vous constituant un patrimoine immobilier.


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